颍东在线,颍东新闻网,颍东信息网,颍东信息港,颍东门户网站

当前位置: 主页 > 颍东房产 >

许昌景泰房地产营销策划****被指欺诈购房市民

时间:2018-01-13 21:27来源:网络整理 作者:小灰灰网络
景泰****与购房者违规签订的购房合同映象网许昌讯(记者邓超)买房原本是件高兴事,却怎么也没有想到竟办理不了手续。日前,许昌市民黄先生向记者投诉,称自己**20余

景泰****

与购房者违规签订的购房合同

映象网许昌讯(记者邓超)买房原本是件高兴事,却怎么也没有想到竟办理不了手续。日前,许昌市民黄先生向记者投诉,称自己**20余万元通过许昌景泰房地产营销策划有限****学府街分****买了一套二手房,在等待了70多天后,到该****办理手续时,却被通知办理不了手续,要求解除合同。黄先生要求景泰立即退还房款,却屡遭推诿。黄先生表示“很受伤”。 

据黄先生介绍,今年5月份,他通过许昌景泰房产营销策划有限****购买了落座在许昌市东城区学府街学府名苑的住宅房,签订了房地产买卖合同,缴纳了景泰****1万元的定金,以及19万元的首付款,并按照景泰****要求提供了相关的手续。在合同中约定给予办理商业按揭贷款,在签订合同当日起70个工作日内办理好商业按揭手续,办理成功后收取中介费7400元,并履行交房。在合同中还约定景泰负责对客户所购买的房产进行更名,办理更名手续,更名成功后收取更名费3万元。

黄先生在此后的8月17日,一大早就来到了景泰职置业的办公地点办理有关手续。可万万没想到的是,在和客户经理见面后,被告知所买房屋更不了名,也就办理不了按揭手续,要求和客户解除合约。

看着“**房”无**买到,黄先生只好和景泰****商谈退款和赔偿事宜,但是被告知可赔偿黄先生几百块钱,20万元的房款要在解除合同后15个工作日内给付。在咨询过有关部门后,黄先生得知,商品房一旦签订了购房合同再进行买卖,要先交纳契税,然后办理过户。况且国家2006年房地产“国八条”中明令禁止签订完购房合同的房产直接更名进行买卖。

8月22日,记者随黄先生再次来到该****就黄先生的情况进行商谈,就有黄先生提出的房屋更名问题,该****先是避而不答,随后一位姓朱的经理先是介绍了****概况,说****在全市有30多家门店,****以前每个月都能办理成功几件。在自己的理解下是不违反任何**律的,合同签订是有效的,坚称自己****不存在任何问题,要不然也办理不成这么多业务的。在多次洽商无果的情况下,黄先生向许昌市12315进行了投诉。

许昌市12315了解情况后,建议黄先生到****点管辖区东城工商分局半截河工商所进行处理。8月22日下午,记者和黄先生来到半截河工商所陈所长办公室,就有关问题向陈所长反映。陈所长告诉黄先生,据了解景泰****也想促成这个买卖,但因为资金链出了问题,和某银行合作出了点问题,现在就办理不下来按揭手续了,所以才出现像这种情况。目前该所已接到有关景泰的投诉10多起,但像黄先生这样的在合同中约定收取更名费还是首次。对于黄先生所指景泰****涉嫌合同欺诈,陈所长表示还需要向有关部门咨询后给答复。对于景泰超范围经营收取首付款的情况,陈所长表示该所已受理,将会进行调解。8月27日,记者与黄先生再次来到东城工商分局半截河工商所,陈所长告诉记者和黄先生说,已交给辖区管辖的俎副所长,俎副所长仍表示他们将对此事进行调解。

对于黄先生购房的遭遇,记者采访了河南许都律师事务所巴海伟主任。他说,对于这类的****,按照黄先生所提供的资料来看,该****和他签的合同是无效的,首先,必须立即返还19万首付款和1万元的定金,并予以赔偿。其次,该****在明知道合同签订内容有违国家**律**规,还和消费者签订合同,有欺诈的****。签订了多达10多起的不能履行的合同,存在合同违约行为。对景泰****上述行为工商局应该采取****处罚措施。从材料来看该****和消费者签订的合同中,该****有偷逃税的****,并且数额比较大,建议消费者可以向税务机关和****部门报案查处。

栏目列表
推荐内容